Pourquoi construire une maison bioclimatique à Saint-Geours-de-Maremne ?
Avec ses 3 089 habitants, Saint-Geours-de-Maremne fait partie des communes dynamiques des Landes. Pour un projet de construction, le point de départ est le climat : la commune est classée en zone H2c (sud-ouest, climat océanique chaud) par la réglementation, ce qui se traduit par des hivers doux, des étés chauds et parfois orageux et un bon ensoleillement. L'objectif prioritaire de la conception sera de garantir le confort d'été sans climatisation.
Saint-Geours-de-Maremne est membre de l'intercommunalité CC Maremne Adour Côte Sud. Avant de signer pour un terrain, renseignez-vous auprès du service urbanisme sur les règles applicables (hauteur, aspect des façades, toitures) : elles influencent directement la conception bioclimatique.
À Saint-Geours-de-Maremne, les terrains sont généralement plus grands et plus dégagés qu'en ville : l'orientation de la maison peut être choisie librement, et la végétation (haies brise-vent, arbres à feuilles caduques) devient un véritable outil de conception bioclimatique.
L'ensoleillement à Saint-Geours-de-Maremne : hiver et été
À Saint-Geours-de-Maremne, le soleil ne monte qu'à environ 23° à midi au cœur de l'hiver, mais atteint 70° en été. Les journées passent d'environ 8 h 43 en décembre à 15 h 17 en juin. C'est cet écart qui rend la conception bioclimatique si efficace : un débord de toiture d'environ 0,90 m au-dessus d'une baie vitrée sud de 2,15 m de haut l'ombrage entièrement à midi en été, tout en laissant entrer le soleil sur environ 96 % de sa hauteur en hiver.
Calcul théorique à midi solaire, pour une façade plein sud, à partir de la latitude du département. Le dimensionnement réel dépend de votre terrain et doit être validé par le concepteur.
L'habitat traditionnel et les matériaux locaux en Nouvelle-Aquitaine
La Nouvelle-Aquitaine offre une grande diversité : échoppes bordelaises en pierre, maisons basques à colombages, granges limousines en granit, pins des Landes. Ses filières bois (pin maritime, douglas du Limousin) sont parmi les plus importantes de France, idéales pour l'ossature et le bardage d'une maison bioclimatique.
Le climat des Landes : les bons choix de conception
Pour une maison bioclimatique à Saint-Geours-de-Maremne, les professionnels du secteur recommandent notamment :
- une forte inertie et une isolation à fort déphasage en toiture
- un patio ou une cour ombragée qui crée un microclimat frais
- des couleurs claires en façade et en toiture pour limiter l'échauffement
- des protections solaires extérieures sur toutes les baies exposées est, sud et ouest
Nos prestations à Saint-Geours-de-Maremne
- Conformité RE2020 — Calculs thermiques, étude du confort d'été et attestation de fin de chantier pour une maison conforme.
- Énergies renouvelables — Pompe à chaleur, poêle à bois, solaire thermique ou photovoltaïque pour compléter les apports passifs.
- Étude bioclimatique du terrain — Analyse de l'orientation, des masques solaires, des vents dominants et de la topographie de votre parcelle à Saint-Geours-de-Maremne.
- Plans sur mesure — Conception de plans optimisés : pièces de vie au sud, espaces tampons au nord, compacité et circulation de l'air.
- Choix des matériaux — Ossature bois, brique monomur, béton de chanvre, paille, terre crue : des matériaux sains et adaptés au climat des Landes.
- Construction clé en main — Un constructeur ou un maître d'œuvre coordonne les artisans du secteur, du terrassement à la remise des clés.
Prix d'une maison bioclimatique à Saint-Geours-de-Maremne
En Nouvelle-Aquitaine, une maison bioclimatique clé en main coûte en général entre 1 800 et 2 700 € par m² habitable, hors terrain. Exemples de budgets :
| Surface | Budget bas | Budget haut |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 000 € | 243 000 € |
| 110 m² | 198 000 € | 297 000 € |
| 130 m² | 234 000 € | 351 000 € |
Estimations indicatives. Seuls les devis établis pour votre projet et votre terrain à Saint-Geours-de-Maremne font foi. En savoir plus sur les prix.